1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市西区
51.9万円/㎡
前年比-0.3%
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堀江ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩6分
1984年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,722万円
60.7万円/㎡
3,082
4,176
5,269
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,269万円
53.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月11日
堀江ハイツ
4,480万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 77.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,480万円 | 57.6万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,590万円 | 51.4万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 90.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 54.3万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,280万円 | 55.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.04㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,698万円 | 43.3万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,698万円 | 43.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/27 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/04 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市西区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は大阪市西区の平均と比較して11%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 堀江ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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