1979〜1989年築, 専有面積20.93㎡〜40.93㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
42.8万円/㎡
前年比-2.6%
堀江ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩6分
1984年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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4階 / 30.93㎡の場合
相場
1,463万円
47.3万円/㎡
761
1,229
1,697
2,165
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,697万円
39.7万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
堀江ハイツ
1,590万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 30.93㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 59,800万円 | 114.1万円 | 1階 | 524.02㎡ | - | - |
| 2024/10/02 | 65,000万円 | 124.0万円 | 1階 | 524.02㎡ | - | - |
| 2024/06/14 | 1,590万円 | 51.4万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/26 | 4,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 90.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 54.3万円 | 4階 | 30.93㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,080万円 | 52.5万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,280万円 | 55.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 4,280万円 | 55.0万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 56.3万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/13 | 4,380万円 | 56.3万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 4,480万円 | 57.6万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/05 | 4,480万円 | 57.6万円 | 11階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 96.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,880万円 | 50.5万円 | 5階 | 96.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 4,580万円 | 58.9万円 | 11階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/03 | 4,590万円 | 47.5万円 | 14階 | 96.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 4,590万円 | 47.5万円 | 15階 | 96.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,180万円 | 39.1万円 | 30.19㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,380万円 | 40.2万円 | 34.3㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/12 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,890万円 | 66.8万円 | 28.3㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では2.6%下落しています。
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